Unsere ESG Reise bei CORESTATE

Aufbau einer gruppenweiten ESG- Abteilung

Dezember 2018

Corestate wird Unterzeichner der UN-PRI

Februar 2019

Veröffentlichung des ersten jährlichen ESG- Berichtes

Juni 2019

Etablierung einer ESG-Investment Policy

Juni 2019

Nutzung einer digitalen Plattform zur Messung & Optimierung von Verbräuchen & Emissionen

Juli 2019

Umfassende
INREV-Fonds-
Berichterstattung

September 2019

Einführung des
CORESTATE
Frauennetzwerkes

November 2019

Gründung der
CORESTATE
Stiftung

November 2019

Beitritt zum
ESG Circle
of Real Estate

Februar 2020

Beitritt zur
PRI Taxonomy
Group

Februar 2020

Energieausschreibung wird bis 2024 > 400.000€ einsparen und Smart Meter vorantreiben

April 2020

Durchführung eines GRESB Reportings für einen großen deutschen institutionellen Kunden

Juli 2020

Zweiter jährlicher ESG-Bericht unterstreicht die Übererfüllung der meisten jährlichen Ziele

August 2020

Corestate bietet erstmalig
einen qualifizierten
ESG Fonds an

März 2021

Teilnehmer am technischen Austausch des Projekts „Pathways to Paris”

Mai 2021

Gründung des
Corestate Capital
Pride Network

Juni 2021

Zweites Jahr Durchführung
der GRESB-Berichterstattung
für institutionelle und
Club-Deal-Kunden

Juli 2021

Auszeichnung von Focus Money als „Deutschlands wertvollstes Unternehmen in ESG“ (Immobilienfondsgesellschaften)

August 2021

Dritter ESG-Bericht präsentiert
weiterhin hohe
ESG-Standards und
erfüllte Ziele

September 2021

Einführung eines internen ESG-Bewertungsmodells für mehr ESG-Transparenz für Kunden und Finanzierungspartner

November 2021

Corestate-Tochter STAM Europe
erwirbt zukunftsorientiertes
Bürogebäude im ersten CO2-
neutralen Stadtteil von Paris

Februar 2022

Vierter ESG-Bericht
bestätigt das Engagement
von Corestate für
ESG-Dienstleistungen

Juni 2022

Fortlaufende Unterstützung
für die jährliche
GRESB-Berichterstattung
unserer Kunden

Juli 2022

CORESTATE verpflichtet sich zur Einhaltung hoher Standards beim ESG-Management im gesamten Portfolio.
Wir haben 12 Unternehmensziele entwickelt, über die wir jährlich Bericht erstatten, um unsere ESG-Managementziele zu verfolgen.

Wir engagieren uns für verantwortungsvolles Investieren

Als Unterzeichner der Grundsätze für verantwortungsbewusstes Investieren der Vereinten Nationen (UNPRI) seit Februar 2019 orientiert sich die verantwortungsbewusste Anlagepolitik von CORESTATE an der Definition der Organisation:

„Verantwortungsbewusstes Investieren ist ein Investitionsansatz, der darauf abzielt, ökologische, soziale und Governance-Faktoren (ESG) in Investitionsentscheidungen einzubeziehen, um ein besseres Risikomanagement und nachhaltige, langfristige Renditen zu erzielen.“

Nachhaltige und profitable Geschäftsbeziehungen sind ein wesentlicher Bestandteil des Erfolgs von CORESTATE. Wir werden unserer Verantwortung gegenüber der Umwelt, der Gesellschaft und all unseren Stakeholdern durch eine langfristige, klar definierte ESG-Strategie gerecht. Diese ist nicht nur operativ verankert, sondern auch in jeden Schritt unseres Investitionszyklus integriert.

In diesem Sinne verpflichtet sich CORESTATE zur Einhaltung hoher Standards des ESG-Managements im gesamten Portfolio, und zwar durch:

  • Durchführung von ESG-Due-Diligence-Prüfungen bei allen Neuakquisitionen
  • Formalisierung von ESG-Aktionsplänen für alle verwalteten Vermögenswerte
  • Berücksichtigung von ESG-Kriterien bei allen Neubau- oder Renovierungsprojekten
  • Einführung eines Systems zur Überwachung der ESG-Konformität, um sicherzustellen, dass alle Investitionen und Praktiken mit den gesetzlichen Anforderungen in Einklang stehen
  • Jährliche Berichterstattung über die ESG-Leistung des Portfolios

Ende 2020 haben wir unser ESG-Due-Diligence-Verfahren für neue Akquisitionen eingeleitet. Im Rahmen unseres Due-Diligence-Prozesses für jede neue Akquisition ermitteln wir physische Klimarisiken durch extreme Wetterereignisse und Transitionsrisiken. Auf diese Weise analysieren wir auch die Vereinbarkeit der Performance eines Gebäudes in verschiedenen Szenarien mit dem Green-Deal-Ziel der EU, d.h. dem Erreichen der Kohlenstoffneutralität bis spätestens 2050. Die Analyseergebnisse einer durchgeführten ESG-Due-Diligence stellen wir unseren Investoren auf Anfrage zur Verfügung. Neben der Bewertung von Neuakquisitionen führen wir auch regelmäßige ESG-Due-Diligence-Prüfungen für unsere bestehenden Vermögenswerte durch, um gegebenenfalls notwendige Verbesserungen und Modernisierungen zu priorisieren.

Wir sind derzeit dabei, unsere ESG-Investitionsrichtlinien zu strukturieren, die die EU-Aufsichtsstandards für nachhaltige Produkte, einschließlich der Verordnung über die Offenlegung nachhaltiger Finanzprodukte (Sustainable Financial Disclosure Regulation – SFDR) und der EU-Taxonomie, einbeziehen werden. Die Richtlinie wird die Genehmigung, die Strukturierung und das Management nachhaltiger Produkte umfassen, um alle aktuellen und zukünftigen EU-Aufsichtsstandards zu erfüllen.

CORESTATE unterhält eine Unternehmensorganisation, die die Berücksichtigung von Nachhaltigkeitsrisiken und die Einhaltung der oben genannten Prozesse funktional unterstützt. Die Verantwortung für die Geschäfts- und Risikostrategie, auch im Hinblick auf Nachhaltigkeitsrisiken, liegt bei der Geschäftsleitung von CORESTATE. Die Geschäftsführung wird beim Thema Nachhaltigkeitsrisiken durch das Risikomanagement und die Compliance-Teams fachlich unterstützt.

Unser ESG New Value Ansatz

Auf der Basis unserer ganzheitlichen ESG-Expertise

Qualifizierte nachhaltige
Immobilienanlagen

Die Offenlegungsverordnung und die EU-Taxonomie klassifizieren erstmalig nachhaltige Anlagen. Wir bieten nicht nur konforme Finanzprodukte an, sondern schaffen Mehrwert für unsere Kunden. Versteckte Werthebel durch Dekarbonisierung werden von uns systematisch aufgedeckt.

ESG-Integration in
bestehende Mandate

Anleger müssen darüber informiert werden, wie sie ESG in ihren bestehenden Portfolios optimieren und damit finanzielle Risiken reduzieren können. Wir bieten einen „ESG Asset Check“ an, um das Niveau der EU Green Deal-Konformität von verwalteten Vermögenswerten aufzudecken und bestehenden Kunden konkrete Verbesserungsvorschläge zu unterbreiten.

ESG-
Risikomanagement

Klimarisiken sind real und können erhebliche Auswirkungen auf die Rendite haben, wenn sie nicht angemessen verwaltet und gemindert werden. Wir identifizieren daher frühzeitig physische und transitorische Klimarisiken und entwickeln Vorschläge zur Risikominderung.

ESG-
Management

Unsere ganzheitliche Sichtweise und unser quantitativer Ansatz für ESG in Gebäuden ermöglicht einen nahtlosen Übergang zwischen den Geschäftsbereichen von CORESTATE, d.h. Finanzierung, Transaktionen und Asset Management.

CORESTATE ESG-Reports

ESG-Report 2022